Własny kąt w nowym roku

Dla wielu z nas kluczowe jest, by posiadać własną przestrzeń do życia. Nasz azyl – własne mieszkanie. Nic trudnego. Wystarczy podjąć decyzję i wybrać jedną z atrakcyjnych propozycji kredytowych.

Fot. shutterstock.com

Kredyt mieszkaniowy to plan na wiele lat. Do decyzji o jego zaciągnięciu należy podchodzić tak, jak do długoterminowej inwestycji, która ma nam sprawiać radość, a nie spędzać sen z powiek.

– Dlatego warto umówić się na spotkanie z profesjonalnym doradcą, np. PKO Banku Polskiego, który nie tylko określi naszą zdolność kredytową, ale także doradzi najlepsze dla nas rozwiązanie. Osoby chcące samodzielnie ustalić orientacyjny poziom swojej zdolności kredytowej mogą tego dokonać w prosty sposób, korzystając z kalkulatora dostępnego na stronie internetowej www.pkobp.pl – radzi Anna Tobiasz z Departamentu Produktów Bankowości Hipotecznej PKO Banku Polskiego.

Maksymalny okres, na jaki możemy wziąć kredyt hipoteczny, to w przypadku oferty Własny Kąt Hipoteczny – aż 35 lat. Oprócz długiego okresu kredytowania daje on możliwość indywidualnego, elastycznego i przy tym atrakcyjnego ustalania warunków cenowych. Ponadto taki kredyt to minimum formalności, np. nie wymaga dostarczenia odpisu z księgi wieczystej, jeśli nieruchomość występuje w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych. Można go wykorzystać na rozmaite cele mieszkaniowe, np. zakup mieszkania lub domu oraz ich przebudowę, budowę lub adaptację, a także zakup działki. Oferuje finansowanie do 90 proc. wartości nieruchomości i możliwość przeznaczenia aż 25 proc. kwoty kredytu na dowolny cel, np. spłatę karty kredytowej lub kupno nowego samochodu. Formuła spłaty zapewnia możliwość wyboru rat malejących lub równych i możemy ją zmienić w trakcie obowiązywania umowy.

Ponadto mamy możliwość zawieszenia spłaty jednej raty w roku i wzięcia tzw. wakacji kredytowych czy karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy w okresie realizacji inwestycji. Posiadacze Karty Dużej Rodziny mogą dodatkowo liczyć na korzystniejsze warunki, np. niższą prowizję (np. o 50 proc. do 31 sierpnia 2016 roku) oraz zwolnienie z opłat m.in. za przeprowadzenie kontroli inwestycji i oszacowanie wartości nieruchomości.

Dla osób, które oprócz sfinansowania celu mieszkaniowego, chcą spłacić również inne, wcześniejsze zobowiązania, np. konsumpcyjne, a dodatkowo wykorzystać określoną kwotę na dowolnie wybrany cel, np. wyposażenie, samochód, wakacje, dobrym rozwiązaniem będzie Kredyt Hipoteczny MIX. Charakteryzują go zalety produktu Własny Kąt Hipoteczny, a przy tym duża elastyczność i nieskomplikowane procedury przy jego udzielaniu. Jest to więc bardzo korzystny sposób łączenia wielu celów finansowania.

Wyjątkowo atrakcyjna oferta kierowana jest zwłaszcza do młodych osób, tj. do 35. roku życia, poszukujących pierwszego własnego lokum. Przy spełnieniu określonych warunków otrzymają kredyt hipoteczny w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MdM), który także znajduje się w ofercie PKO Banku Polskiego. Program umożliwia zakup pierwszego mieszkania osobom z tej grupy wiekowej w ramach określonych limitów metraży oraz ceny metra powierzchni użytkowej. Przy czym ograniczenia wieku oraz zakupu pierwszego lokum nie dotyczą osób wychowujących co najmniej troje dzieci. Rodziny wielodzietne mogą liczyć na uzyskanie znacznych ulg. Program obejmuje mieszkania i domy z rynku pierwotnego, wtórnego oraz powstałe w wyniku adaptacji i przebudowy. Warto podkreślić, że MdM to niezwykle korzystne warunki kredytowania – przede wszystkim dofinansowanie wkładu własnego od 10 do 30 proc., a przy tym wiele innych zalet oferty Własny Kąt Hipoteczny, m.in. okres kredytowania do 35 lat, „wakacje kredytowe” raz w roku oraz np. karencja w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy.

W ofercie PKO Banku Polskiego nie brakuje jednocześnie propozycji dla innych osób, które chcą urzeczywistnić wiele pomysłów, a są już właścicielami nieruchomości, ale nie posiadają wystarczających oszczędności bądź posiadają środki ulokowane w lokatach, obligacjach czy innych instrumentach finansowych. Rozwiązaniem może być pożyczka hipoteczna, udzielana do kwoty stanowiącej 60 proc. wartości nieruchomości.

Każdy klient ma inne potrzeby i oczekiwania, dlatego doradcy PKO Banku Polskiego pomagają dobrać taki produkt, który będzie najlepiej odpowiadał na potrzeby danych osób oraz był długoterminową inwestycją, o której myśli się z przyjemnością. Symboliczny przełom roku to świetna okazja, by dokonać postanowień w związku z naszą sytuacją mieszkaniową.

Iwona Radomska
Ekspert PKO Banku Polskiego

• KREDYT HIPOTECZNY – KROK PO KROKU

  1. Spotkanie z doradcą PKO Banku Polskiego, ustalenie zdolności kredytowej oraz zasięgnięcie informacji o najlepszej dla nas ofercie kredytowej.
  2. Wybór nieruchomości i podpisanie umowy przedwstępnej lub umowy deweloperskiej.
  3. Wybór dogodnego kredytu, np. Mieszkanie dla Młodych, Własny Kąt Hipoteczny, Kredyt Hipoteczny Mix, i złożenie wniosku kredytowego.
  4. Decyzja kredytowa i podpisanie umowy kredytowej.
  5. Finalizacja zakupu nieruchomości. Gratulacje!
     
     

Czytaj także:

Historie kredytowe, czyli własny kąt bez stresu

Jak sprawdzić, ile będzie nas kosztował kredyt?