Księga wieczysta
Aby zapoznać się z naszą bazą haseł - skorzystaj z alfabetycznej wyszukiwarki:
Księga wieczysta to najważniejszy dokument opisujący stan prawny nieruchomości (gruntów, budynków i lokali). W księdze wieczystej napisane jest kto jest właścicielem nieruchomości, komu i jakie przysługują do niej prawa, w tym na przykład, czy jest obciążona hipoteką i w jakiej wysokości. Księgi wieczyste prowadzą specjalne wydziały sądów. W prowadzeniu ksiąg wieczystych obowiązuje kilka zasad. Do ksiąg wieczystych każdy ma prawo dostępu i sprawdzenia zapisów, jakie w nich figurują. To zasada jawności.
Druga z najważniejszych zasad to domniemanie, że zapisy w księdze są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym. Jest jeszcze zasada rękojmi wiary publicznej. Oznacza to tyle, że jeśli ktoś jest wpisany, jako właściciel w księdze wieczystej, to możemy zaufać, iż w istocie jest on właścicielem. Obecnie coraz więcej ksiąg wieczystych jest dostępnych w formie elektronicznej i zapisy w nich figurujące można sprawdzić przez internet.
