Przewłaszczenie na zabezpieczenie
Aby zapoznać się z naszą bazą haseł - skorzystaj z alfabetycznej wyszukiwarki:
Przewłaszczenie na zabezpieczenie to przeniesienie własności rzeczy na przykład na bank, który udzielił nam kredytu na jej zakup. Przewłaszczenie stosuje się głównie do rzeczy ruchomych, a także papierów wartościowych.
Gdybyśmy przewłaszczyli nieruchomość, bank staje się właścicielem tego mieszkania lub domu, na którego zakup pożyczył nam pieniądze. Ma w ten sposób mocniejsze zabezpieczenie kredytu niż zwykła hipoteka, bo jeśli nie spłacimy długu, nieruchomość – będącą już jego własnością – może sprzedać bez żadnego dodatkowego postępowania sądowego.
Umowa o przewłaszczeniu wymaga aktu notarialnego. Powinno w nim być jednoznacznie napisane, że bank po spłacie kredytu zwróci nam nieruchomość. Jednak wtedy trzeba podpisać kolejny akt notarialny, na mocy którego nieruchomość staje się ponownie naszą własnością. Powoduje to, że metoda zabezpieczenia kredytu poprzez przewłaszczenie nieruchomości jest dość kosztowna, dlatego nie jest powszechnie stosowana.
