Nowy gracz na rynku kredytów mieszkaniowych

Od 1 kwietnia na polskim rynku rozpoczyna działalność PKO Bank Hipoteczny. To nowy bank w Grupie PKO, który będzie specjalizował się w udzielaniu kredytów mieszkaniowych. W Polsce funkcjonują już dwa inne banki hipoteczne.

Czym jest bank hipoteczny?

Banki hipoteczne są specjalistycznymi instytucjami, które zajmują się sprzedażą kredytów mieszkaniowych. W oparciu o te kredyty emitują listy zastawne, które są rodzajem obligacji zabezpieczonej spłatami kredytów hipotecznych. Listy zastawne cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów na rynkach Europy, w Polsce ciągle jeszcze nie są popularne, głównie z powodu barier prawnych.

PKO Bank Hipoteczny planuje rozwinąć działalność na dużą skalę, w oparciu o strategiczną współpracę z siecią sprzedaży PKO Banku Polskiego. Sprzedaż kredytów oferowanych przez PKO Bank Hipoteczny, jak również pełna obsługa będzie odbywała się w oddziałach PKO Banku Polskiego.

List zastawny - bezpieczna forma finansowania

List zastawny jest papierem wartościowym, w którym bank hipoteczny, jako emitent, zobowiązuje się do wypłaty odsetek i jego wykupu zgodnie z warunkami ich emisji - tak, jak w przypadku obligacji. Unikalną cechą listu zastawnego jest fakt, że jego zabezpieczeniem są spłaty kredytów hipotecznych udzielonych przez bank hipoteczny.

W przypadku, gdy bank hipoteczny nie jest w stanie wykupić listów zastawnych od inwestorów lub zapłacić odsetek, inwestorzy zaspokajają swoje należności ze środków stanowiących regularne spłaty kredytów hipotecznych. Takie rozwiązanie pozostaje bez wpływu na klientów banku hipotecznego posiadających kredyty mieszkaniowe. Listy zastawne będą emitowane przez PKO Bank Hipoteczny w złotych lub w walutach obcych na okres od 5 do 10 lat.

Droga po wymarzone mieszkanie

Każdy, który marzy o zakupie mieszkania i poszukuje finansowania w PKO Banku Polskim, już od kwietnia może finalnie stać się również klientem PKO Banku Hipotecznego. Oferta kredytu mieszkaniowego w PKO Banku Hipotecznym będzie bowiem tożsama z parametrami kredytu Własny Kąt hipoteczny. Kredyt będzie dostępny u doradców we wszystkich oddziałach PKO Banku Polskiego.

• Aby uzyskać kredyt, wystarczy złożyć jeden wniosek, który następnie trafi do obu banków. Po wstępnej weryfikacji, wniosek będzie rozpatrywany równolegle przez PKO Bank Hipoteczny i PKO Bank Polski. W przypadku pozytywnej decyzji banku hipotecznego, umowa kredytowa zostanie zawarta z PKO Bankiem Hipotecznym w wybranej placówce PKO Banku Polskiego.

Mam już kredyt - obsługa spłaty

Pełna obsługa kredytu, procesy sprzedażowe i posprzedażowe będą odbywać się w placówkach PKO Banku Polskiego.

Kredytem można zarządzać komfortowo. Spłatę zobowiązania będzie można zrealizować za pomocą dostępu w bankowości elektronicznej PKO Banku Polskiego, bankowości mobilnej, infolinii lub w tradycyjnym oddziale. Bez względu na porę dnia, zawsze można uzyskać pełną informację na temat posiadanych zobowiązań w PKO Banku Hipotecznym za pośrednictwem czynnej codziennie infolinii, dzwoniąc na numer PKO Banku Polskiego: 801 302 302.

Więcej informacji o PKO Banku Hipotecznym na stronie www.pkobh.pl.

Joanna Krawczyk-Golba
PKO Bank Hipoteczny

Czytaj także:

Kredyt hipoteczny: na początek wyższa rata. Dlaczego?

Wiosenne porządki z kredytem hipotecznym MIX