Dofinansowanie do ekologicznego domu

Do 2021 roku wszystkie nowo powstające budynki mają charakteryzować się niemal zerowym zużyciem energii – takie założenie znalazło się w Dyrektywie Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z 19 maja 2010 roku w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Dzięki tym przepisom budowa „zielonego” domu bardziej opłaca się już dziś. Dlaczego?

Budowa energooszczędnego domu z reguły jest wyższa niż w przypadku standardowych technologii. Jednak koszty inwestycji można obniżyć dzięki dofinansowaniu „zielonych” czterech ścian. W dłużej perspektywie oznacza to nie tylko wyższy komfort i m.in. znacznie niższe rachunki za ogrzewanie, ale również istotny wzrost wartości całej nieruchomości.

Mamy dobrą informację dla wszystkich zainteresowanych posiadaniem ciepłego i taniego w utrzymaniu domu. W ramach programu „Poprawa efektywności energetycznej” można uzyskać dotację dla domów mieszkalnych, przyznawaną przez Narodowy Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Celem tego programu jest ograniczenie zużycia energii w wyniku realizacji inwestycji w zakresie efektywności energetycznej.

Co to oznacza w praktyce?

Dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej jest przeznaczone dla:

• osób fizycznych posiadających prawo własności lub współwłasności domu jednorodzinnego (budynek może być zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową),
• osób planujących zakup albo budowę domu jednorodzinnego bądź lokalu mieszkalnego w nowym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym.

Na dofinansowanie nie mogą liczyć lokale wykorzystywane w ramach działalności gospodarczej, jednak jeśli prowadzimy firmę w budynku mieszkalnym, to dotacja przysługuje, choć zostanie pomniejszone o powierzchnię użytkowaną w taki sposób.

Ubiegający się o pieniądze z NFOŚiGW musi złożyć w banku wniosek o dotację (na specjalnym formularzu) i wniosek o kredyt. Po pozytywnym rozpatrzeniu dokumentów pod względem formalnym budynek przechodzi weryfikację. Czasami zdarza się, że nie są spełnione jakieś warunki – po ich usunięciu można ponownie starać się o przyznanie dotacji.

Podstawowe warunki do spełnienia

Najważniejsze kryterium, od którego zależy otrzymanie dopłaty, stanowi roczne jednostkowe zapotrzebowanie budynku na energię użytkową przeznaczoną do celów grzewczych (określane jako „wskaźnik EUco”). Dla domów jednorodzinnych wskaźnik wynosi:

• w standardzie NF40 – EUco ≤ 40 kWh/(m2*rok),
• w standardzie NF15 – EUco ≤ 15 kWh/(m2*rok).

W tym pierwszym przypadku mamy do czynienia z domem energooszczędnym, a w drugim – z domem pasywnym (zapotrzebowanie na energię w tych ostatnich jest aż ośmiokrotnie mniejsze niż w budynkach wznoszonych według obowiązujących norm).

Sprawdź, ile możesz zyskać!

Dla domów jednorodzinnych wysokość dofinansowania wynosi:

• 30 tys. zł (brutto) – standard NF40, EUco 40 kWh/(m2*rok),
• 50 tys. zł (brutto) – standard NF15, EUco 15 kWh/(m2*rok).

Natomiast w przypadku lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielorodzinnych dotacje wynoszą nieco mniej:

• 11 tys. zł (brutto) – standard NF40, EUco 40 kWh/(m2*rok),
• 16 tys. zł (brutto) – standard NF15, EUco 15 kWh/(m2*rok).

Pieniądze są wypłacane dopiero po zrealizowaniu całej inwestycji. W sytuacji, gdy standard NF15 nie zostanie osiągnięty, pod uwagę bierze się niższy wskaźnik (NF40) i mimo że dotacja zostaje obniżona to – oczywiście po spełnieniu wszystkich warunków – ostatecznie trafi do właściciela.

• Od 22 czerwca do 10 lipca 2015 roku w PKO Banku Polskim trwa kolejna edycja Dni Otwartych kredytów hipotecznych. Aby skorzystać z promocyjnej oferty, tj. marży od 1,3 proc i prowizji 0 proc. w przypadku kredytu Własny Kąt, należy:

  • wypełnić i złożyć w placówce Banku deklarację udziału w Dniach Otwartych,

  • do 14 sierpnia br. złożyć kompletny wniosek o udzielenie kredytu,

  • podpisać umowę kredytu w terminie do 30 dni (licząc od dnia podjęcia decyzji kredytowej).

  Szczegóły oferty znajdziesz tutaj.

Mariusz Tomczak
Redakcja CI

Czytaj także:

9 pomysłów na eko-biznes

Eco-driving, czyli Twoje oszczędności za kółkiem